1990〜2000年築, 専有面積65.91㎡〜85.91㎡の平均販売価格
埼玉県
45.0万円/㎡
前年比+4.1%
さいたま市南区
49.1万円/㎡
前年比-9.8%
イトーピア武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区曲本四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩17分
1995年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 75.91㎡の場合
相場
3,685万円
48.5万円/㎡
2,279
3,216
4,153
5,091
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,216万円〜4,153万円
42.4万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
イトーピア武蔵浦和
4,190万円（55.2万円/㎡）/ 4階 / 75.91㎡ / 4LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 4,190万円 | 55.2万円 | 4階 | 75.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,290万円 | 56.5万円 | 4階 | 75.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 59.0万円 | 4階 | 75.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,690万円 | 48.5万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 50.3万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 2,890万円 | 52.1万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 2,990万円 | 53.9万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/12 | 3,090万円 | 55.7万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/22 | 2,800万円 | 36.9万円 | 4階 | 75.91㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | イトーピア武蔵浦和 さいたま市南区曲本四丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 4,190万円 | 55.2万円 | 75.91㎡ | 4LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/16 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/11 | サーパス武蔵浦和第4 さいたま市南区曲本四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,780万円 | 43.3万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/01 | レーベンハイム武蔵浦和 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2022/11/30 | サーパス武蔵浦和第3 さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,890万円 | 47.2万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/27 | サーパス武蔵浦和第2 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2022/06/10 | メイツ武蔵浦和グランドール さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/02 | グリーンミユキ武蔵浦和 さいたま市南区内谷二丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/09 | ナイスアーバン武蔵浦和 さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,990万円 | 48.4万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイツ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/01 | パークハイツ武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 3,599万円 | 55.0万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/08 | 武蔵浦和ガーデンハウス さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.9㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/08 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 2,810万円 | 47.3万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | 武蔵浦和第7ローヤルコーポ さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,799万円 | 73.5万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/18 | ナイスアーバン武蔵浦和第2 さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/24 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 3,100万円 | 41.9万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.1%上昇、さいたま市南区では9.8%下落しています。
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